Ремонт мягкой кровли

Неудивительно, что запрос - ремонт мягкой кровли Москва – один из самых популярных. Так называемая «мягкая кровля» - это достаточно распространенный сейчас тип кровельного покрытия. Ее технические совершенства, обуславливающие хорошие эксплуатационные показатели – тепло-, звуко-, гидроизоляции и устойчивости к негативным последствиям контакта с окружающей средой прекрасно сочетаются с различными дизайнерскими идеями, общим эстетическим видом и несложным техническим обслуживанием. Развитие технологий кровельных материалов насытило рынок множеством технических новшеств. Совершенствование также идет по технологиям монтажа, укладки и обслуживания. Однако по истечении определенного времени перед домовладельцем встает неминуемый ремонт мягкой кровли. Основные причины его необходимости выглядят так:

  • наблюдается расслоение в кровельном пироге, возможно появление оголенной стеклоткани
  • появляются сквозные трещины и вздутия ковра
  • наблюдается повреждение единой системы кровельного пирога в зонах примыканий.
  • прослеживается очевидная неоднородность верхнего защитного ряда на поверхности и др.

Причины, разумеется, могут быть различными. Однако устройство и ремонт мягкой кровли, а также вид работ напрямую зависят от характера повреждений и от общей характеристики износа. Когда возникает необходимость заменить большую часть кровельного покрытия или полностью снять его с последующей укладкой нового ковра (при непременном учете мест наиболее уязвимых и износившихся), тогда проводится капитальный ремонт мягкой кровли. В таком случае, все типы повреждений, равно как и весь объем производимых работ заносится в обязательный договор на ремонт мягкой кровли. Такое юридическое оформление отношений между владельцем должно предусматривать также сроки исполнения и стоимость ремонта мягкой кровли. Стоимость также как и полная смета на ремонт мягкой кровли будет определяться исходя не только из затрат рабочего труда и материалов, но также и от того, какая именно технология ремонта мягкой кровли будет выбрана. Уникальные современные кровельные материалы, например, унифлекс (модифицированный материал класса стандарт) позволяет выполнять наплавления на мягкую кровлю любого угла наклона, включая и строго вертикальные поверхности и произведенные практически из любых негорючих материалов. Подобные материалы для ремонта мягкой кровли имеют также преимущества не только экономии материальных средств, но и затраченного времени работы при неизменном итоговом качестве кровельного покрытия.

Не всегда, конечно, требуется ремонт мягкой кровли в капитальном режиме, когда кроме демонтажа старого покрытия и стяжки, производится также смена утеплителя, укладка и грунтовка новых материалов и прочее.

Иногда возможно обойтись без кардинальных мер и ремонт мягкой плоской кровли при сохранности теплоизоляционного слоя ограничивается работами над поврежденными фрагментами стяжки. Такие работы, носящие периодический характер, направленные на частичное обновление (в местах критической изношенности) и поддержание кровли в нормальном режиме эксплуатации предполагают текущий ремонт мягкой кровли. Способы установки новых «заплат» на места повреждений характеризуют также и срочный ремонт, когда кровельная поверхность «латается» не только в существующих местах протечек, но также и в предполагаемых «очагах» их появления.

Характер и тип работ определяют расценки и соответствующие прайсы на ремонт мягкой кровли. Виды и типы сложностей протечек обуславливают выбор оптимальных материалов, которыми будет проводиться ремонт мягких кровель. Расценки могут быть представлены в широком диапазоне. Так, например, при первом типе протечек (вода появляется сразу за осадками вследствие механического повреждения полотна) материалы и работа ограничиваются конкретным латанием. А при третьем «мерцающем» типе (вода появляется не всегда и не после всяких осадков) работа предполагает исследование всех микротрещин, осмотр длин фартуков и состояния парапетов. Это сложная работа, требующая особый тип - ремонт кровли мягкой наплавляемая, когда проводится равномерный нагрев полотна кровли при технологическом соблюдении температуры и давления прижатия гидроизоляционного слоя к основанию конструкции. Более проста в применении мастика для ремонта мягкой кровли, которая может наноситься на поверхности различного углового показателя и различных структур состава. По таким же схемам проводится и ремонт мягкой кровли гаража.